Wymiana instalacji elektrycznej w starym domu jest częstym projektem renowacyjnym. Należy jednak zachować ostrożność, ponieważ wiele materiałów używanych w starszych domach jest łatwopalnych i może powodować zagrożenie pożarowe. Na przykład, przewody aluminiowe i przewody owinięte tkaniną mogą się zapalić. Całkowity koszt okablowania starego domu wynosi od 6 do 10 dolarów za stopę kwadratową. Koszt ten obejmuje zmianę przełączników i modernizację do panelu obwodowego. Oprawy oświetleniowe również wymagają nowego okablowania i nie są uwzględnione w cenie.
Koszt przepisania panelu elektrycznego
W starszych domach, przepisanie systemu elektrycznego może być poważnym przedsięwzięciem. Może być konieczne ponowne okablowanie całego domu lub tylko niektórych części okablowania, a koszt zależy od zakresu uszkodzeń. Średnia żywotność instalacji elektrycznej w domu wynosi od 30 do 50 lat, ale instalacja miedziana może przetrwać ponad 100 lat. Proces może być również destrukcyjny, ponieważ zespół rewiring może potrzebować rozebrać lub dostosować framing.
Koszt rewiring domu nie jest niski, ale korzyści znacznie przewyższają wydatki. Proces rewiring może obejmować szereg faz, a najlepiej jest zatrudnić licencjonowanego elektryka, aby go wykonać. Linia kredytowa Home Equity może być wykorzystywana do tych celów i działa jak karta kredytowa, dając dostęp do ustalonej linii kredytowej. Jako właściciel domu, możesz uzyskać dostęp do większej ilości kredytów, gdy ich potrzebujesz. Oprocentowanie dla linii kredytowej Home Equity jest zwykle niższe niż pożyczki osobiste.
Koszt rewiring starszego domu różni się znacznie, ale średni koszt to około 6 do 10 dolarów za stopę kwadratową. Obejmuje to usunięcie istniejącego okablowania, które może obejmować cięcie małych otworów w ścianach. Nowe przewody są następnie gwintowane przez te stare. Ponieważ praca jest bardziej skomplikowana, starsze domy mogą kosztować do 30 000 dolarów za proces okablowania. Należy również wziąć pod uwagę, czy panel elektryczny jest już zainstalowany.
Koszt przepisania panelu elektrycznego w domu ze starszym systemem elektrycznym jest różny, ale dla sypialni o powierzchni 120 stóp kwadratowych cena wyniesie 190 dolarów. Jeśli masz wiele sypialni, cena będzie bliżej do 950 dolarów. Nowy panel usług elektrycznych dla 200-amperowego domu może kosztować od 1100 do 2500 dolarów. Oprócz instalacji nowego okablowania, rewiring domu ze starszym systemem elektrycznym będzie wymagał nowej suchej zabudowy.
Koszt rewiring panelu elektrycznego w starszym domu zależy od obszaru domu, i czy konieczne jest zainstalowanie dodatkowego okablowania lub usunięcie istniejących. Na koszt pracy wpływa kilka czynników, w tym typ domu, lokalizacja okablowania i dostępność. Oprócz istniejącego okablowania, koszt projektu zależy od tego, czy kable mogą być prowadzone przez wnękę.
Pozwolenia i inspekcje
Oprócz inspekcji, pozwolenia i licencje są często wymagane dla niektórych prac mechanicznych. W zależności od stanu i regionu, niektóre pozwolenia wymagają ponownego sprawdzenia pewnych elementów po awarii. W niektórych przypadkach możesz odwołać się od niepowodzenia pozwolenia, jeśli nie zgadzasz się z przesłankami. Ogólnie rzecz biorąc, trzeba będzie zaplanować inspekcję przed rozpoczęciem jakiejkolwiek pracy.
Gdy planujesz wymienić przestarzały system elektryczny, będziesz potrzebował pozwolenia na swój projekt. Pozwolenie daje Ci upoważnienie do wykonania określonej pracy, takiej jak instalacja nowego okablowania lub modernizacja skrzynki bezpieczników. Pozwolenie zawiera również 24-godzinne powiadomienie o inspekcji. Składając wniosek o pozwolenie, należy podać informacje o projekcie, w tym adres, nazwisko i numer telefonu właściciela nieruchomości. Będziesz musiał również podać szczegółowe wskazówki dotyczące miejsca pracy, a także opis wykonywanej pracy.
Jeśli planujesz wykonać pracę samodzielnie, możesz złożyć wniosek o pozwolenie online. Musisz jednak być właścicielem nieruchomości, a nie najemcą. Jeśli wolisz zatrudnić wykonawcę, możesz poszukać referencji i uzyskać co najmniej trzy oferty przed podjęciem ostatecznej decyzji. Przed zatrudnieniem wykonawcy, upewnij się, że projekt jest licencjonowany i wymaga niezbędnych zezwoleń. Zadawaj pytania i uzyskaj pisemne umowy od wykonawcy. Jeśli umowa ma jakiekolwiek rozbieżności lub jest niejasna, należy poprosić o jej zmianę przed rozpoczęciem pracy.
Pamiętaj, że zawsze możesz odstąpić od umowy. Dowiedz się więcej na stronie: https://magazynprzedsiebiorcy.pl/odstapienie-od-umowy-wzor
Jeśli przekształcasz dom lub dokonujesz poważnych zmian, możesz potrzebować pozwoleń. Prace hydrauliczne i elektryczne wymagają zezwoleń. Inne prace mogą wymagać pozwolenia, w tym nowe urządzenia, świetliki i hydraulika. Inne projekty mogą wymagać pozwolenia, w tym przeniesienie gniazdek lub zainstalowanie nowego podgrzewacza wody. Pozwolenie jest również wymagane na instalację nowych drzwi, świetlików lub systemów wentylacyjnych. Jeśli planujesz wymianę urządzenia gazowego, możesz potrzebować również pozwolenia.
Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac elektrycznych, musisz uzyskać pozwolenia i inspekcje. Pozwolenia te i inspekcje zapewnią, że praca spełnia wymagane normy i jest bezpieczna dla otoczenia. Należy również sprawdzić w lokalnym rządzie, aby zobaczyć, jakie pozwolenia są potrzebne. Proces ten może wydawać się żmudny, ale jest wart wysiłku. Powinieneś być w stanie zatrudnić licencjonowanego wykonawcę, który pomoże Ci z papierkową robotą.
Wyzwania związane z rewiringiem starszego domu
Problemy elektryczne w starszych domach są spowodowane przestarzałym okablowaniem, które nie nadążyło za nowoczesnym życiem. Nowoczesne urządzenia i oświetlenie mogą nadwyrężyć okablowanie i ważne jest, aby przestrzegać kodeksu elektrycznego, aby uniknąć zagrożeń bezpieczeństwa i nieefektywnego wykorzystania energii. Narodowy kodeks elektryczny, na przykład, wymaga GFCIs we wszystkich łazienkach i kuchniach, a czujniki dymu na każdym piętrze i sypialni. Podczas gdy aluminiowe przewody były powszechne w latach 70-tych, nowoczesne przepisy budowlane wymagają przewodów miedzianych. Jest tak dlatego, że starsze systemy okablowania są zbyt słabe, aby zaspokoić dzisiejsze potrzeby energetyczne.
Na szczęście, istnieje wiele sposobów, aby powiedzieć, czy trzeba ponownie okablować swój dom. Wadliwe okablowanie może być przyczyną przedwcześnie wypalonych żarówek, latających iskier, gdy podłączasz się do gniazdka i przeciążonych paneli elektrycznych. Jeśli podejrzewasz, że Twój dom doświadcza któregoś z tych problemów, ważne jest, aby skontaktować się z elektrykiem awaryjnym w celu oceny i naprawy. Starsze domy mogą mieć wadliwe okablowanie, co sprawia, że przewijanie jest wyzwaniem.
Przewijanie starszego domu jest często konieczne, aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańców. System elektryczny w starszych domach jest prawdopodobnie nieodpowiedni, ponieważ starsze domy nie zostały zaprojektowane, aby pomieścić nowoczesne wykorzystanie energii elektrycznej. Niektóre z okablowania w starszych domach są wykonane ze starych i przestarzałych materiałów, które mogą być niebezpieczne, w tym izolowane okablowanie tkanina, lub drut szmat. Starszy panel elektryczny może być również podatny na pożar. Należy również sprawdzić lokalizację panelu elektrycznego przed przepisaniem starego domu.
Pożary elektryczne są znaczącym problemem dla starszych domów, a szereg kroków można podjąć, aby zapewnić bezpieczeństwo i chronić swoją rodzinę. Fire Protection Research Foundation niedawno wydała badanie dotyczące pożarów elektrycznych w starszych domach i stwierdziła, że doprowadzenie komponentów elektrycznych tych domów do daty może pomóc w zapobieganiu tym problemom. Stało się również powszechne dla właścicieli domów, aby spróbować zakończyć prace elektryczne siebie bez odpowiednich zezwoleń i inspekcji.
Koszt wymiany gałki i przewodów rurowych
Wymiana gałki i przewodów rurowych w starym domu może być kosztowne, zwłaszcza jeśli jest to duży projekt. Dostęp do starego okablowania może wymagać usunięcia ścian, sufitów i podłóg. Licencjonowany elektryk będzie musiał również usunąć stare bezpieczniki i wyłączniki i zainstalować nową skrzynkę przyłączeniową. Koszt ponownego okablowania wzrośnie, jeśli trzeba będzie naprawić wszelkie szkody spowodowane przez stare okablowanie. Ponadto, wiele domów zbudowanych w latach 50. lub wcześniej ma stare ściany gipsowe, które straciły zdolność do wytrzymania upływu czasu. Oprócz pracy, projekt ten może spowodować dodatkowe koszty, jeśli obejmuje łatanie lub naprawianie uszkodzonych desek ściennych.
Koszt wymiany gałki i przewodów rurowych różni się w zależności od liczby przewodów i zakresu uszkodzeń. Średnio, wymiana gałki i przewodów rurowych w starym domu będzie kosztować od 8 000 do 14 000 dolarów. Ponadto, jeśli gałka i okablowanie rurowe ma znaczne uszkodzenia, cena może znacznie wzrosnąć w wyniku niedoboru przewodów. Profesjonalny elektryk będzie miał dokładne oszacowanie kosztów, aby uzyskać pracę, dzięki czemu można uniknąć większych wydatków i kłopotów później.
Inną wadą gałki i przewodów rurowych jest brak drutu uziemiającego, który może spowodować pożar, jeśli okablowanie jest przeciążony. Ponadto, izolacja została wykonana z gumy lub asfaltu, który ulega degradacji w czasie. Aby uniknąć tych problemów, należy wymienić gałkę i rury okablowania w starym domu tak szybko, jak to możliwe. Ta inwestycja pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie. Nie zawsze jest to wykonalne, aby zastąpić stare okablowanie, ale jeśli masz zamiar kupić dom, upewnij się, że masz budżet na wymianę gałki i przewodów rurowych.
Gałka i przewody rurowe są również bardzo niebezpieczne. Stare okablowanie nie jest już bezpieczne w użyciu z nowoczesnymi urządzeniami, co oznacza, że jeśli chcesz dokonać jakichkolwiek zmian elektrycznych, będziesz musiał wymienić gałkę i przewody rurowe. Jeśli jednak Twój dom jest w dobrym stanie, być może nie będziesz musiał się martwić o okablowanie. Zawsze możesz skontaktować się z ubezpieczycielem, aby omówić swoje opcje. Jeśli jednak okablowanie w Twoim starym domu jest w ryzykownym stanie, być może będziesz musiał zapłacić za to sam.
Podobne tematy